武漢最大規模土地出讓 單日成交35宗地攬金309億

武漢最大規模土地出讓 單日成交35宗地攬金309億

12月26日,湖北武漢舉行土地出讓活動,單日成交35宗地,成交金額309億元,這也是2023年數量最多、成交總價最高的一次土拍。本次地塊全部底價成交,其中,涉宅地塊31宗,有10宗地塊樓面價破萬,多以主城區爲主,品牌企業紛紛加強優質地塊儲備。

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中指研究院華中分析師李國政表示,本次拍賣中,各類企業積極參與。國央企表現不俗。中海地產、中建壹品、保利地產等均有收穫。其中,中海地產30億元競得134號武昌區中北路地塊,中建壹品6.787億元競得107號東湖高新三星巷地塊, 保利地產以9.357億元,一舉拿下129號洪山區光霞村及137號虎泉街兩宗地塊,信達地產以9.4億元競得武昌保安街兩宗地;省屬企業中,湖北聯投20.4億元競得095號洪山區武南路地塊,恩施國資競得131號武昌區中南路地塊。

武漢城建集團、武漢城投、武漢地鐵、武漢城發、武漢金控等本地企業成爲穩定市場的重要力量。其中,武漢交投50.55億拿地096號臺北路地塊,武漢城建集團47.95億元摘得礄口古四社區、江漢區楚保片、黃陂前川共3宗地塊,140號楚寶片成交金額29.78億,樓面價達到17666元/平米。武漢城投以6.9億元拿下洪山區128號地塊,武漢地鐵以13.5億拿下武昌及江岸二七優質地塊,車都建設拿下武漢經開區3宗地。

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此外,深耕本土的民企拿地意願明顯提升,湖北納傑、躍進集團與幸福垸實業等出手拿地,總成交金額19.46億元。

李國政介紹,至此,武漢今年已累計成交各類用地226宗,成交金額858.5億元(全口徑), 本月29日,武漢舉辦年內最後一次土地出讓,預計今年出讓金額有望突破900億元,略低於去年,體現了“優結構、穩節奏、增頻率、提質量”的特徵,保障了市場供需平衡和良性發展。

文/北京青年報記者 宋霞

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編輯/田野

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