永和大陳社區單元1、4 最快下半年招商

永和大陳社區單元1、4 最快下半年招商

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新北住都中心拜訪住戶,以加速永和大陳社區單元1、4都更案整合,目前住戶同意都更比逾6成。(新北住都中心提供/陳慰慈新北傳真)

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永和區大陳社區公辦都更案單元3上月已與皇翔建設簽約;單元1、4去年12月4日召開首次地區說明會後,同意參與都更比例逾6成,新北住都中心董事會25日審議通過該案投資計劃書,拍板今年第一季將完成現況建物測量,最快下半年啓動招商,預計今年底或明年初與出資人簽約。

4月底審查 2028年完工

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新北住都中心指出,大陳更新單元3基地面積約3962坪,規畫興建3棟地上33樓、地下6樓的集合住宅,總戶數1131戶,另有1棟地上10樓、地下6樓建築做市場與美食街,將於3月12日召開自辦公聽會,對住戶說明未來規畫等內容,並創全國之先利用3D模擬實境協助住戶進行選配,4月底申請市府審查,預計年底前完成都更審議程序並動工、2028年完工。

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屋齡逾40年 安全疑慮多

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而單元1、4的整合,目前經初步統計同意參與都更比例達6成以上,其中,單元1的面積總計約4792坪,現有316住戶,公有土地比率佔55%;單元4的面積總計約3840坪,現有342住戶,公有土地比率爲42%。

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新北住都中心表示,大陳地區內多數建物屋齡逾40年,屋況傾頹老舊、增改建情形嚴重,且巷弄狹小、居住環境欠佳,影響人車通行及消防救災動線,形成公共安全疑慮,未來更新重建後,可加強建物耐震強度及防災安全性,透過整體性的環境規畫,提升居民的居住品質。

新北住都中心董事長陳純敬說,住都中心爲專責辦理公辦都更的行政法人,相較於民間業者更能有效率推動與執行都更程序,強化公私部門協調與民衆信任,改善市民居住環境,落實市長侯友宜「永續城市、安居樂業」的市政目標。

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永和大陳社區都市更新共分7個單元,大陳社區單元2都更完工已入住,單元5、6、7招商整合中。